т. +38 (095) 505-11-55, +38 (068) 505-11-55

Как узаконить самострой в Харькове

Решение проблемы узаконивания самостроя в Харькове. Каким образом возможно осуществить узаконивание самостроя в Харькове?

В наше время очень часто можно встретить человека, который занимается ли занимался самостоятельным строительством. Чаще всего в обиходе мы употребляем упрощённый вариант этих слов, а именно - «самострой». К сожалению, в связи с ненадлежащим образом правовой уведомлённости мы совершаем ошибки, которые влекут за собой большие материальные убытки. Владельцы частных домов являются более распространнёмым видом лиц, которые чаще всего подвергают свой дом самовольным постройкам. Когда строительство «самостроя» завершается, владельцы часто остаются в недоумении, каким же образом можно узаконить пристройку? Но, к сожалению, только в тех случаях, когда ставится вопрос о продаже дома. В основном перепланировка квартир осуществляется без законных на это разрешений, что и является главной ошибкой, которая может создать для вас дополнительные неудобства. Человек, знающий процедуру проведения строительных работ, которые будут обоснованы законодательной базой, не обращается в государственные структуры для узаконивания своих действий в основном в связи с отсутствием денежных средств и длительностью проведения таких действий, которые не всегда показывают положительный результат.

Что такое самострой? «Самострой» – это жилые дома, здания, сооружения, и так же другое недвижимое имущество, которое:

А) построено или строится на земельном участке, не отведенном для этой цели;
Б) или без соответствующего документа, который дает право выполнять строительные работы;
В) или без должным образом утвержденного проекта;
Г) или с существенными нарушениями строительных норм и правил.


Большинство людей считает, что узаконивание «самостроя» не столь важно, и таким образом они заблуждаются, впоследствии чего возникает риск снесения самовольных построек. Проживая в «самострое», вы рискуете не только потерять деньги, которые были потрачены на его строительство, но и может возникнуть ситуация, при которой вы лишитесь своего места жительства.

Главная проблема, с которой сталкиваются граждане, это то, что они не смогут распоряжаться построенным объектом недвижимости, так как у них не может возникнуть права собственности на возведённые объекты.

Лица, которые до 31 декабря 2015 года оформили право собственности на «самострои», предоставилась возможность это осуществить без уплаты штрафов. И вот на днях Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обнародовало новый порядок легализации «самостроев». На данный момент для легализации «самостроя» площадью до 300 кв.м. необходимо сначала провести техническую инвентаризацию постройки в местном отделении БТИ, затем получить технический паспорт на дом с отметкой про технический осмотр. Дальнейшими действиями будут предоставление документов на землю и технического паспорта, заполнение и регистрация декларации про готовность дома к эксплуатации в Государственную архитектурно-строительную инспекцию. Затем зарегистрировать дом в органе государственной регистрации и получить свидетельство на право собственности. Для легализации «самостроя» площадью более 300 кв.м. нужно сначала получить технический паспорт в местном БТИ, после чего получить отчет о техническом обследовании. Последней стадией для получения свидетельства на право собственности, является регистрация декларации в Государственной архитектурно-строительной инспекции, а затем в органе государственной регистрации получить свидетельство на право собственности.

Юридическая компания «Харьковский Юридический Центр» поможет Вам узаконить самовольные строительства в Харькове и Харьковской области. У нас за плечами десятки лет практики и мы с уверенностью может вам сказать, что Ваша проблема может решиться. В результате узаконивания самостроя, Вы приобретете долгожданное право собственности на возведенный объект.

Юристы нашей компании досконально изучат Ваш материал относительно «самостроя» и развёрнуто изложат все возможные варианты решения Вашей проблемы.